Verwaltungsstandort Aalen

Neubau in Holzhybrindbauweise

Für den Zweiten Verwaltungsstandort Aalen des Landratsamtes Ostalbkreis wird der Neubau von zwei Gebäuden auf dem ehemaligen Uniongelände am Kocher in Aalen realisiert. Der Neubau besteht aus zwei Gebäuden, einem fünfgeschossigen und einem sechsgeschossigen Bau, die im Erdgeschoss über ein eingeschossiges Foyer miteinander verbunden sind. Für die natürliche Belüftung und Belichtung der Obergeschosse ist bei beiden Gebäuden ein Innenhof bis auf Geländehöhe vorhanden. Die Obergeschosse beider Gebäude sind ausschließlich für Büronutzung vorgesehen. In beiden Gebäuden sind an jeweils gegenüberliegenden Seiten des Innenhofs dafür Büroriegel angeordnet, welche durch „Brücken“ miteinander verbunden sind. Abhängig von der Nutzung sind die Bürogrößen variabel. Im Erdgeschoss sind zwei große Besprechungsräume vorgesehen, teilweise mit mobilen Trennwänden, die auch als Versammlungsstätte genutzt werden können.

Die Ausführung des Unter- und Erdgeschosses erfolgt als Massivbau in Stahlbetonbauweise. In den Büroriegeln der Obergeschosse kommen Holz-Beton-Verbunddecken zum Einsatz. Den oberen Abschluss beider Gebäude bilden Stahlbe-ton- und Holz-Beton-Verbunddecken über dem 4. bzw. 5. OG, die als Flachdach mit extensiver Begrünung ausgeführt werden. Auf den Dachflächen ist außerdem die Installation einer PV-Anlage vorgesehen.

Für die Regelbereiche in den Obergeschossen, die einen hohen Wiederholungsgrad des Tragwerks aufweisen, wurde eine Optimierung der Bauzeit durch einen hohen Vorfertigungsgrad der Bauteile erreicht.